Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 56 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au sein des rues commerçantes, ce local bénéficie d’un emplacement en rue piétonne très dynamique, offrant une belle visibilité et un passage favorable à une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 56 m², il comprend un espace commercial d’environ 24 m² en rez-de-chaussée et un espace de stockage de 32 m² au sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le local et le bail. Disponibilité prévue à compter du 1er mars 2026.

Loyer annuel de 7 800 € HT/HC, soit 650 € HT/HC par mois, avec une provision pour charges de 110 € HT par mois (1 320 € HT par an). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % HT d’une année de loyer HT/HC.