Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 90 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans les rues commerçantes, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’une belle visibilité grâce à son grand linéaire de façade. D’une surface totale d’environ 90 m², il comprend près de 83 m² d’espace commercial, un bureau ou une réserve, une réserve en sous-sol et des sanitaires.

Le local est équipé d’une grille métallique et d’un portique antivol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, avec 1 200 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 3 960 € HT, soit 30 % d’une année de loyer HT hors charges.