Local commercial à louer – Saint-Avé – 100 m²

Situé au cœur d’une zone dynamique de Saint-Avé, cet espace partagé offre un cadre pratique et visible pour développer une activité artisanale et accueillir une clientèle. Le bureau et le showroom permettent de recevoir vos clients, tandis que deux places de stationnement privatives facilitent leur venue.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend un espace de stockage privatif de 64 m², accessible par une porte sectionnelle, ainsi qu’un espace commun équipé d’une cuisine et de sanitaires avec WC et douche. Une solution fonctionnelle alliant accueil, travail et stockage.

Loyer annuel : 10 800 € HT HC, soit 900 € HT par mois. Provision sur charges : 180 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 800 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 592 € HT. Bail et modalités à préciser.