Local commercial à louer – Saint-Aunès – 446 m²

À Saint-Aunès, au sein d’un ensemble commercial et tertiaire dynamique en périphérie de Montpellier, ce local d’environ 446 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une large façade vitrée, idéale pour mettre en valeur une enseigne. L’accès est facilité par les voiries internes de la zone et des places de stationnement sont disponibles en façade, en foisonnement. L’emplacement se trouve à environ 1,5 km de l’accès 28 de l’A709/A9 et profite également de la proximité de la RN113, de la gare de Saint-Aunès et de l’aéroport Montpellier-Méditerranée.

Sa configuration et sa visibilité permettent d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail. Le loyer annuel est de 94 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière (6 200 € HT), la quote-part d’assurance du bâtiment (1 212 € HT/an), les charges locatives et la consommation d’eau refacturée selon les relevés sont à la charge du preneur.