Local commercial à louer – Saint-Aunès – 450 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble récent, au cœur de la zone commerciale dynamique de Saint-Aunès, ce local de 450 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade largement vitrée et à son important linéaire de vitrine. Il profite d’un environnement commerçant attractif, à proximité d’enseignes nationales telles que GIFI, Cultura et Leroy Merlin, ainsi que d’un parking mutualisé. La gare et les axes autoroutiers A709 et A9 sont facilement accessibles.

Ce bien convient à une activité de commerce ou à l’aménagement d’un showroom souhaitant accueillir sa clientèle dans un secteur à fort passage. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 95 004 € HT HC, avec un droit d’entrée de 60 000 €. Les autres conditions du bail sont à préciser.