Local commercial à louer – Saint-André – 485 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-André, ce local commercial de standing bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique, avec un flux régulier de clientèle et une excellente visibilité. D’une surface totale de 485 m², dont 289 m² en rez-de-chaussée, il offre une configuration adaptée à une enseigne nationale, un showroom, une activité de grande distribution spécialisée ou une activité tertiaire.

Proposé à la location avec un loyer annuel de 116 796 € HT et hors charges (soit 9 733 € par mois, dont 733 € de charges avec régularisation annuelle), le local présente un fort potentiel de développement. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 18 000 €. Bail notarié à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.