Local commercial à louer – Saint-André-Lez-Lille – 454 m²

Au cœur du nouveau quartier Quai 22 à Saint-André-lez-Lille, ce local commercial de 454 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la gare SNCF de La Madeleine et de la Rocade Nord-Ouest. Sa situation au sein d’un secteur en plein essor offre une bonne accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs, et un cadre propice au développement de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est livré brut de béton, avec vitrines posées, fluides et gaines de ventilation en attente. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une place de parking peut être acquise en complément. Le loyer annuel s’élève à 83 544 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.