Local commercial à louer – Saint-André-de-Cubzac – 40 m²

Situé en plein centre de Saint-André-de-Cubzac, à proximité de la place du marché, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d’un emplacement visible et lumineux. Un grand parking de trois places facilite l’accueil de la clientèle et l’accès au local.

Jusqu’à présent dédié à une activité de traiteur, il peut accueillir différentes activités commerciales ou tertiaires. Entièrement carrelé, il dispose d’un sol avec gestion des eaux, de peintures murales aux normes, d’une installation électrique aux normes ainsi que d’un espace sanitaire avec WC et lavabo. La climatisation est envisageable.

Le loyer annuel est de 10 080 € HT et hors charges, soit 800 € par mois, auxquels s’ajoute la taxe sur les ordures ménagères. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Le local sera disponible en février, ou plus tôt sous réserve d’un accord avec le locataire en place.