Local commercial à louer – Saint-André – 44 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sur l’axe principal de Saint-André, ce local professionnel de 44 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement urbain en cours de rénovation. Écoles, centre médical, pharmacie, banque et commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre pratique pour accueillir une clientèle.

Adapté à une activité de bureau ou de services, le local comprend deux espaces distincts pouvant être aménagés en bureaux, espace d’accueil, salle d’attente ou secrétariat. Le loyer est de 12 000 € par an hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois charges comprises hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 083,20 € TTC, dont 600 € pour l’état des lieux.