Local commercial à louer – Saint-Alban – 45 m²

À Saint-Alban, ce local neuf de 45 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Route de Paris, au cœur d’un futur rond-point à fort passage et face au centre commercial de Fenouillet. Sa position directement le long de l’axe lui assure une visibilité exceptionnelle. Une dizaine de places de stationnement sont disponibles à proximité.

Situé en R+1 et livré brut de béton, le local peut accueillir une activité commerciale ou des bureaux. Les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur, permettant de concevoir un espace adapté à son projet.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 5 000 € HT.