Local commercial à louer – Ruelle-Sur-Touvre – 56 m²

Situé sur l’axe principal de Ruelle-sur-Touvre, ce local commercial d’environ 56 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Fonctionnel et bien situé, il peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend une pièce principale d’environ 30 m², une seconde pièce de 13 m², un local technique ou espace de réserve, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, un coin kitchenette ainsi qu’une cour privative offrant un agréable espace extérieur.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. Des provisions sur charges de 75 € par mois sont prévues, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie s’élève à 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 960 €. Disponibilité immédiate.