Local commercial à louer – Ruelle-Sur-Touvre – 67 m²

Idéalement situé à Ruelle-sur-Touvre, dans une rue passante à proximité de la place principale, ce local commercial ou professionnel d’environ 67 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Un parking gratuit et facile d’accès se trouve à proximité immédiate.

Le local comprend une pièce principale d’environ 20 m², un dégagement, une cuisine et des WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois pièces d’environ 12, 7 et 4 m² ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier complète le bien. Chauffage central au gaz. La configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le local.

Disponible immédiatement, le local est proposé à 600 € par mois, soit 7 200 € par an hors charges et hors taxes. La taxe foncière et l’entretien de la chaudière sont à prévoir en charges, mensuellement ou annuellement. Dépôt de garantie : 1 200 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 720 € TTC.