Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 110 m²

À proximité immédiate de la gare RER de Rueil-Malmaison et de nombreuses enseignes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres. Une terrasse de 20 places complète l’ensemble et renforce son potentiel d’accueil.

Le local développe 110 m² répartis entre 73 m² au rez-de-chaussée, dédiés à l’espace de vente et à la cuisine, et 37 m² en mezzanine aménagés en réserve et bureau. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et d’un monte-charge. Il convient particulièrement à une activité de restauration de qualité.

Le loyer annuel s’élève à 35 100 € HT et hors charges, soit 2 925 € HT par mois, avec 1 050 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 95 000 €.