Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 76 m²

Située dans un quartier très recherché et commerçant de Rueil-Malmaison, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 2,5 mètres linéaires. En parfait état et pleine de charme, elle se prête à l’installation d’un concept attractif au cœur d’un environnement commercial dynamique.

Le local développe une surface totale de 76 m² sur deux niveaux, dont environ 37 m² de plain-pied. Il convient notamment aux activités de mode, de décoration ou de bijouterie. Une activité de petite restauration sans extraction peut également être envisagée, sous réserve du concept et de l’accord requis.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours de renouvellement. Le loyer annuel s’élève à 16 464 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 170 664 € frais d’agence inclus ; une despécialisation peut être étudiée selon le dossier.