Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 155 m²

À Rueil-Malmaison (92500), découvrez ce local commercial de 155 m² situé à l’emplacement n°1, au cœur de l’artère commerçante la plus recherchée de la ville. Sa façade d’angle de 16 mètres linéaires lui assure une visibilité exceptionnelle et un fort impact commercial. Entouré d’enseignes nationales et de commerces de proximité, il bénéficie d’un flux piéton important et d’une clientèle régulière.

Le local convient à une activité de restauration sans nuisance, de commerce alimentaire ou de proximité. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, facilitant une mise en exploitation rapide. Une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement commercial dynamique.

Dans le cadre d’une cession de bail, le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 344 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 210 000 €.