Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 42 m²

Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d’une forte visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique, entouré de grandes enseignes, de bureaux et d’habitations. Sa localisation centrale offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle de passage et de proximité.

D’une surface d’environ 42 m² répartie sur deux niveaux, le local est lumineux et en bon état. Il peut accueillir toute activité non nuisible, à l’exception de la restauration, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 13 404 € HT hors charges, soit 1 117 € HT par mois, avec 46 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.