Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 84 m²

Situé en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, dans un secteur dynamique fréquenté par de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d’une belle façade offrant une bonne visibilité. Il comprend environ 62 m² de surface commerciale ainsi qu’une cave de 22 m², et dispose également d’une place de parking privative.

La configuration permet d’envisager de nombreuses activités, sous réserve de l’accord du bailleur et à l’exclusion des activités générant des nuisances. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3-6-9 valable jusqu’à fin octobre 2032.

Le loyer annuel est de 27 000 € HT/HC, soit 2 333 € HT/HC par mois, parking inclus. Le droit d’entrée demandé s’élève à 65 000 €.