Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 155 m²

Situé sur l’emplacement n° 1 de Rueil-Malmaison, au cœur de l’artère commerçante la plus recherchée de la ville, ce local de 155 m² bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa façade d’angle de 16 mètres linéaires. Son environnement commerçant, avec notamment Pokawa, La Poste, Sushi Shop et La Banque Postale à proximité, assure un flux piéton soutenu et une clientèle régulière.

Le local convient à une activité de restauration sans nuisance, à un commerce alimentaire ou à une autre activité de proximité. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, permettant une mise en exploitation rapide. Une opportunité rare pour développer une activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Le loyer annuel s’élève à 42 528 € HT HC, soit 3 544 € HT HC par mois, avec 344 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé.