Local commercial à louer – Rubelles – 165 m²

À Rubelles (77950), au sein d’un centre commercial à taille humaine, ce local de plain-pied d’environ 165 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, d’une forte visibilité et d’un flux important de visiteurs. Sa belle façade commerciale est mise en valeur par deux grandes vitrines, côté parking et côté galerie marchande. Deux entrées équipées de portes coulissantes facilitent l’accueil de la clientèle, et un parking gratuit est à disposition.

La surface de vente, spacieuse et facilement aménageable, convient à de nombreuses activités : commerce de détail, équipement de la personne ou de la maison, services, showroom, profession libérale ou activité spécialisée.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT hors charges, avec des charges annuelles de 16 200 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel hors charges. Frais à prévoir : environ 3 500 € pour la rédaction du bail par acte notarié et 350 € pour l’état des lieux.