Local commercial à louer – Roussillon – 36 m²

Au cœur de Roussillon (84220), village emblématique et très fréquenté du Luberon, ce local commercial de 36 m² profite d’un emplacement sur une rue à fort passage, intégrée au circuit touristique et aux visites guidées. Sa large vitrine ouverte sur la rue offre une excellente visibilité pour capter l’attention des visiteurs et de la clientèle locale.

Avec ses murs en ocres au cachet authentique, le local se prête idéalement à une boutique, une galerie d’art, une activité artisanale ou un concept touristique. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il comprend un sanitaire avec point d’eau, un espace de stockage et un raccordement à la fibre optique. Un logement peut également être loué en complément. Parking et accès facile en véhicule à proximité.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA et indexé sur l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois HT/HC. Aucun droit d’entrée.