Local commercial à louer – Rouen – 290 m²

Située à Rouen, face au marché et à deux pas des rues commerçantes, cette brasserie bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur animé. Son cadre élégant, chaleureux et fleuri accueille une clientèle variée pour le déjeuner, le dîner ou un afterwork.

Développée sur 290 m², l’établissement dispose d’un espace lumineux et d’une grande cuisine professionnelle. L’affaire est clé en main et ne nécessite pas de travaux. Elle se prête à une activité de brasserie et de restauration, avec un chiffre d’affaires actuel supérieur à 1,3 M€ HT.

Le loyer annuel s’élève à 35 496 € HT HC, soit 2 958 € par mois, avec 500 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 1 105 000 €.