Local commercial à louer – Rouen – 50 m²

Située sur un axe passant du Plateau Nord de Rouen, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une belle vitrine et d’un stationnement facile et gratuit à proximité. Elle profite d’une clientèle locale aisée, particulièrement attachée aux commerces de proximité. D’une surface commerciale de 50 m², le local, quasiment neuf, offre un agencement soigné, des matériaux de qualité et des équipements domotiques.

Le lieu se prête à différentes activités de commerce alimentaire et métiers de bouche, notamment chocolaterie, pâtisserie, poissonnerie ou achat-revente. Le bail comprend également un logement d’appoint de type T2, pouvant servir de salle de pause pour le personnel ou de logement de fonction.

Loyer annuel : 18 960 € HT hors charges, soit 1 580 € par mois. Droit au bail : 80 000 €, auxquels s’ajoutent 8 400 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.