Local commercial à louer – Rouen – 59 m²

Situé rue Lafayette à Rouen, au cœur d’un secteur commerçant et dynamique bénéficiant d’un passage régulier, ce local profite d’un emplacement stratégique. Sa façade d’angle de 10 mètres linéaires lui confère une excellente visibilité, tandis que sa belle luminosité valorise l’espace de vente.

D’une surface totale de 59 m², le bien comprend 39 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol, adaptés à une réserve ou au stockage. Il peut accueillir un commerce de détail, un institut de beauté, un barber, une activité de services ou de la restauration rapide sans extraction.

Le local est proposé à la cession au prix de 65 000 €. Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT hors charges, soit 600 € par mois. Les honoraires de cession sont de 6 500 € ; les modalités du bail sont à préciser.