Local commercial à louer – Rouen – 99 m²

Situé en plein centre-ville de Rouen, place Jacques-Lelieur, face aux Galeries Lafayette et au pied d’une station TEOR, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. D’une surface annoncée de 99 m², il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le local, rénové à neuf, comprend un espace en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. Il dispose d’une grille de protection électrique, d’une climatisation partielle, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’un coin cuisine. Les informations de la description source mentionnent également une surface de 90 m².

Le loyer annuel indiqué est de 36 348 € HT hors charges. Un bail commercial 3-6-9 est à établir et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges, taxes et honoraires éventuels sont à préciser selon les conditions de location.