Local commercial à louer – Rouen – 167 m²

En exclusivité, découvrez ce local professionnel de 167 m² situé rue de la République, en plein centre-ville de Rouen. Sa vitrine sur rue lui assure une belle visibilité et son accès adapté aux personnes à mobilité réduite facilite l’accueil de la clientèle. Les espaces se prêtent notamment à une activité de bureaux ou à une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend un espace d’accueil-secrétariat, trois bureaux semi-vitrés, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Au sous-sol, 73 m² aménagés en salle de réunion et réserve complètent le bien. Chauffage central collectif.

Le loyer annuel est de 25 380 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un bail commercial 3/6/9 est à établir ; le loyer est payable trimestriellement d’avance et soumis à une indexation annuelle selon l’indice ILAT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors charges. Des provisions pour charges et taxe foncière s’ajoutent au loyer.