Local commercial à louer – Rouen – 27 m²

Situé rue des Bonnetiers à Rouen, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité sur rue. D’une surface de 27 m², il convient à une activité artisanale ou libérale, sous réserve de l’étude du dossier selon l’activité ; la restauration n’est pas autorisée. Le local est libre immédiatement.

L’espace comprend deux pièces, un WC et un point d’eau. En sous-sol, une réserve et un garage complètent le bien. Le local n’est pas soumis au DPE.

Le loyer annuel est de 10 500 € HT et hors charges (775 € par mois). Une provision mensuelle de 100 € couvre l’eau et les taxes foncières. Le droit d’entrée est de 1 000 €. Les frais de bail et d’état des lieux sont à prévoir.