Local commercial à louer – Rouen – 85 m²

À Rouen (76000), découvrez ce local commercial d’environ 85 m², anciennement exploité en galerie d’art, avec 50 m² dédiés à la surface de vente. Son éclairage professionnel met en valeur les produits et les expositions, tandis que ses espaces indépendants permettent un aménagement adapté à différents projets. Une cave de 50 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stockage ou les archives.

En bon état général, le local bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique. Il convient notamment à un commerce spécialisé dans la création et la vente d’articles personnalisés, ainsi qu’à une galerie, un showroom, un concept store, un atelier créatif ou artisanal, des bureaux ou une activité de services. Il est actuellement aménagé pour la création et la commercialisation de textiles, mugs, gourdes et objets publicitaires.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges. Le droit au bail est proposé à 80 000 €. Le local peut également faire l’objet d’une reprise d’activité.