Local commercial à louer – Rouen – 40 m²

Au cœur de Rouen (76000), ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une rue commerçante animée, fréquentée par les résidents, les touristes et la clientèle de proximité. Sa vitrine de 4 mètres assure une excellente visibilité pour votre enseigne et votre activité de restauration rapide.

D’une surface de 40 m², le local est équipé d’une extraction conforme et dispose de 25 places assises en intérieur, complétées par une terrasse de 20 places. La licence IV constitue un atout supplémentaire. Il se prête à un concept de restauration rapide, de vente à emporter ou de restauration tendance.

Location dans le cadre d’un bail récent datant de 2024. Loyer annuel de 15 000 € HT HC, soit 1 250 € HT par mois, avec charges provisionnelles et régularisation annuelle. Droit d’entrée annoncé : 187 000 €.