Local commercial à louer – Rouen – 47 m²

Situé rue Pavée, au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté de Rouen, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier. La proximité d’enseignes nationales et de commerces attractifs renforce son emplacement, particulièrement adapté à une activité de restauration rapide.

Le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage ou une réserve. Sa configuration convient également à un commerce de détail, un salon de manucure ou un barber shop, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le loyer annuel est de 4 800 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois. Le droit d’entrée demandé pour la cession est de 65 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.