Local commercial à louer – Rouen – 50 m²

Situé rue Saint-Vivien à Rouen, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Entièrement rénové, il offre environ 50 m² comprenant une pièce principale, un WC et une arrivée d’eau avec évacuation, ainsi qu’une cave d’environ 20 m² pour le stockage.

Ce bien convient aux professions libérales, aux activités tertiaires et aux métiers d’art. D’autres activités non alimentaires peuvent être envisagées sous réserve de l’accord du bailleur. La restauration et les activités alimentaires ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 5 400 € HT et hors charges (450 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées). Location avec bail commercial 3/6/9 et dépôt de garantie de 1 200 €. Aucun droit d’entrée.