Local commercial à louer – Roubaix – 132 m²

Situé au cœur de Roubaix (59100), dans un environnement dynamique à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, ce local commercial d’environ 132 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il convient notamment à un coffee shop, un bar ou une activité de services.

Le local comprend une vaste surface principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave saine pratique pour le stockage. Il est équipé d’une climatisation. Le loyer annuel est de 21 600 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Les charges mensuelles forfaitaires s’élèvent à 345 €. Dépôt de garantie de 5 400 € (trois mois de loyer) et honoraires à la charge du locataire de 6 480 € HT. Aucun droit d’entrée.