Local commercial à louer – Roubaix – 436 m²

À Roubaix (59100), ce restaurant bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de la voie rapide et des Grands Boulevards. Le métro et le tramway se trouvent à seulement 200 mètres, offrant une bonne desserte pour la clientèle et le personnel.

Développant une surface de 436 m², le local est entièrement équipé : cuisine en parfait état et mobilier inclus. Anciennement exploité sous l’enseigne La Fonderie et la Fusion, il peut accueillir jusqu’à 125 personnes assises. Une licence IV peut être prêtée par le propriétaire ou acquise avec les murs.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé, et aucune reprise de fonds de commerce n’est prévue. Les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur ; TVA applicable et frais d’état des lieux à prévoir.