Local commercial à louer – Roubaix – 120 m²

Situé au 137 rue de Lannoy à Roubaix, en début de rue et à proximité du centre commercial McArthurGlen, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade équipée d’un volet roulant, offrant une bonne visibilité pour votre activité. Disponible immédiatement, il convient notamment à une boutique, un cabinet médical, un centre esthétique ou de formation, un salon de coiffure, un bar à desserts ou une activité de petite restauration sans extraction.

D’une surface de 120 m², le local a été entièrement rénové à neuf. Il dispose également d’un espace extérieur et d’une cave spacieuse, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaires.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT/HC, soit 1 000 € HT/HC par mois. La taxe foncière est comprise dans le loyer ; l’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. À prévoir à la signature : trois mois de dépôt de garantie et le premier loyer, soit un total annoncé de 5 200 €.