Local commercial à louer – Roubaix – 50 m²

À Roubaix (59100), ce local professionnel d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement bien situé rue du Fontenoy, dans le secteur La Redoute, Damart et Crédit Agricole. Au cœur d’un quartier résidentiel, il offre un accès facile et un stationnement aisé, avec une option de parking disponible. Sa configuration et son accès direct pour la clientèle en font une adresse adaptée à une profession libérale, notamment médicale, paramédicale, juridique ou de conseil.

Refait à neuf, le local comprend un bel espace principal, une entrée de service ainsi que des locaux sociaux avec toilettes et salle d’eau équipée d’une douche. Il dispose également de volets électriques, du chauffage et d’une alimentation électrique triphasée. Situé en Zone Franche Urbaine, il peut convenir à différents projets professionnels, sous réserve des conditions applicables à cette zone.

Le loyer annuel est de 7 680 € HT et hors charges, soit 640 € par mois. Les charges s’élèvent à 50 € par mois, avec une option parking à 50 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 1 062 € TTC.