Local commercial à louer – Rosporden – 92 m²

Situé en plein centre-ville de Rosporden, au 16 rue Louis Pasteur, ce local commercial bénéficie d’une adresse visible sur une rue passante et de plusieurs places de stationnement à proximité. Installé dans un bâtiment des années 1930 au charme de l’ancien, avec pierres apparentes et cheminées, il offre un cadre accueillant pour une activité commerciale ou professionnelle. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée.

D’une surface totale de 92 m², le local réunit deux espaces : le premier comprend une pièce sur rue avec une vitrine de 22 m², une pièce arrière et un sanitaire PMR ; le second propose une grande pièce et un sanitaire PMR. Deux portes d’entrée, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitent l’accueil du public. L’ensemble a été entièrement rénové en 2025, avec reprise de la maçonnerie, de l’électricité, de la plomberie, des menuiseries, des cloisons et des revêtements de sol.

Le loyer annuel est de 13 716 € HT hors charges, soit 940 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 188 € de TVA et 10 € de charges mensuelles, pour un total mensuel annoncé de 1 138 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.