Local commercial à louer – Rosporden – 43 m²

Situé en plein centre-ville de Rosporden, au 16 rue Louis Pasteur, ce local commercial bénéficie d’une adresse visible sur une rue passante et de plusieurs places de stationnement à proximité. Sa vitrine de 22 m² offre une belle exposition pour une activité de commerce de détail et la mise en valeur de votre offre.

D’une surface totale de 43 m², le local comprend une pièce donnant sur la rue, un espace arrière de 18 m² et des sanitaires de 3,1 m² conformes aux normes PMR. Installé dans un bâtiment des années 30 au charme de l’ancien, avec pierres apparentes et cheminées, il a été entièrement rénové en 2025 : maçonnerie, électricité, plomberie, menuiseries, placo et carrelage. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 6 456 € HT hors charges, soit 440 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 88 € de TVA et 10 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.