Local commercial à louer – Rosny-Sous-Bois – 90 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 90 m² réparti sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, dans une rue commerçante très recherchée. À proximité des commerces, du marché et de la mairie, il bénéficie d’une clientèle de passage soutenue. Les gares de Rosny-sous-Bois et Rosny-Bois-Perrier (RER E) sont accessibles à pied, avec des lignes de bus régulières et un accès rapide aux axes A3 et A86.

Aménagé pour une activité d’onglerie, de spa ou de soins et de bien-être, le local comprend un espace d’accueil et d’activité au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol équipé d’un hammam, d’un sauna et de plusieurs salles de massage et de soins. Des travaux ont été réalisés début 2025, une climatisation réversible est installée et un accès privé au jardin de la copropriété complète le bien. Les équipements en place permettent une prise d’exploitation rapide, sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Droit d’entrée : 117 000 €. Ce local peut également convenir à des cabinets de praticiens paramédicaux ou à une activité complémentaire de beauté et de bien-être.