Local commercial à louer – Rosny-Sous-Bois – 152 m²

Situé sur l’un des principaux axes commerçants de Rosny-sous-Bois, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique et en développement. Son fort passage lui assure une excellente visibilité, idéale pour implanter une enseigne et attirer une clientèle variée.

D’une surface totale d’environ 152 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration légère. L’installation d’une hotte à charbon est possible, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.