Local commercial à louer – Rosny-sous-Bois – 150 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant dynamique et recherché de Rosny-sous-Bois (93110), ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage piétonnier régulier. Son emplacement se prête à l’implantation de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le bien développe 150 m², répartis entre 100 m² de surface de vente de plain-pied au rez-de-chaussée et environ 50 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Cet espace complémentaire peut accueillir une réserve, du stockage ou des locaux techniques.

Le loyer annuel est de 102 396 € HT HC, soit 8 533 € HT par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 30 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.