Local commercial à louer – Rosny-Sous-Bois – 152 m²

À Rosny-sous-Bois, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre rue du Général-Gallieni, sur l’un des axes commerçants les plus dynamiques de la ville. Son environnement dense, le fort passage piéton et automobile et la proximité immédiate de l’hypermarché E.Leclerc lui assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle régulière. Son linéaire de façade de 6 mètres renforce son impact sur rue.

Le bien développe environ 152 m², dont 100 m² de plain-pied aménageables en espace de vente et 52 m² de sous-sol directement accessibles, adaptés au stockage ou à des espaces complémentaires. Il peut accueillir de nombreuses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation : coffee shop, salon de thé, restauration froide, boulangerie sans cuisson, commerce spécialisé, optique, esthétique, services, prêt-à-porter ou concept-store.

Le loyer annuel s’élève à 100 008 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.