Local commercial à louer – Rosières-Près-Troyes – 50 m²

Situé à Rosières-près-Troyes, ce local commercial de 50 m² offre un espace en un seul volume, accessible par un escalier depuis l’immeuble. Installé en sous-sol, il bénéficie de deux ouvertures en hauteur et d’un éclairage au plafond. Sa configuration peut convenir à différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec l’accès et la situation du local.

Le local comprend un sol en résine, des murs blancs et un plafond isolant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le diagnostic énergétique indique une classe énergie C (142 kWh/m²/an) et une classe GES C (26 kgCO₂/m²/an).

Le loyer annuel est de 1 800 € hors charges et hors taxes, soit 150 € par mois (3 €/m²). Le dépôt de garantie est de 150 €. Les honoraires de location s’élèvent à 555 €, auxquels s’ajoutent 151,50 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.