Local commercial à louer – Rosières-Près-Troyes – 95 m²

Situé à Rosières-près-Troyes, dans le secteur de la nouvelle zone commerciale, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement dédié aux commerces et services. D’une surface d’environ 95 m², il offre une configuration polyvalente pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Construit en 2019, le local comprend sept pièces et dispose d’un parking, du double vitrage et d’une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par un système géothermique individuel.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges locatives ne sont pas définies et sont remboursées annuellement par le locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 167 € ; honoraires locataire : 3 120 €. Les modalités du bail sont à préciser.