Local commercial à louer – Roquevaire – 66 m²

Au cœur de la ZAC Saint-Estève à Roquevaire, ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, entre Intermarché et Basic-Fit. Il profite d’un emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare de péage de Pont-de-l’Étoile, idéal pour développer une activité commerciale ou une petite activité.

D’une surface de 66 m², le local comprend un rez-de-chaussée avec grande vitrine et une mezzanine. Il dispose d’un accès PMR, d’un escalier deux unités de passage, d’un sol en béton quartz gris, de fluides en attente et de menuiseries SP10 anti-effraction. La charge au sol est de 1 t/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² en mezzanine. Le site propose 34 places de stationnement en foisonnement, dont 2 places PMR.

Le loyer annuel s’élève à 13 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.