Local commercial à louer – Roquevaire – 116 m²

Au cœur de la zone commerciale Saint-Estève à Roquevaire, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique entre Intermarché et Basic-Fit. Facilement accessible depuis la départementale, elle profite d’une bonne visibilité dès l’entrée de la ZAC.

D’une surface de 116 m², le local se situe dans un programme neuf et dispose d’une mezzanine. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 23 196 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Loyer et charges payables trimestriellement d’avance, avec TVA et indexation annuelle selon l’indice ICC.