Local commercial à louer – Roquevaire – 120 m²

Situé au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion à Roquevaire, ce local commercial neuf bénéficie d’un environnement attractif et fréquenté. Dernière cellule disponible d’un programme haut de gamme, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine et profite de 35 places de stationnement dédiées à la clientèle et à l’exploitant.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 92 m² de plain-pied et une mezzanine de 28 m². Classé ERP M, il est livré brut de décoffrage, avec les fluides en attente, la vitrine installée et la mezzanine incluse. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.