Local commercial à louer – Roquevaire – 107 m²

Au cœur de la ZAC Saint-Estève à Roquevaire, cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement au sein d’un programme de standing de plus de 1 000 m², dans une zone dynamique à proximité d’Aubagne. Livré au 2ᵉ trimestre 2026, l’ensemble profite d’une bonne visibilité et de 35 places de stationnement réservées aux exploitants et à leur clientèle. Les cellules sont modulables et peuvent être regroupées selon les besoins.

D’une surface utile totale de 107 m², le local comprend 86 m² de plain-pied et une mezzanine de 21 m². Conforme ERP de catégorie 5, type M, il sera livré brut de décoffrage, avec fluides en attente, vitrines installées et mezzanine. Il peut accueillir une activité commerciale à définir selon votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 19 260 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les lots peuvent dès à présent être réservés ; les modalités détaillées du bail et les conditions tarifaires sont à préciser auprès du bailleur.