Local commercial à louer – Roquemaure – 250 m²

Situé dans la zone dynamique de l’Aspre à Roquemaure, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’entrée et de la sortie de l’autoroute. Implanté au sein d’un environnement professionnel en plein essor et doté d’un stationnement, il offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 250 m², le bien comprend 200 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 50 m² aménagée en bureau climatisé. Il dispose également de sanitaires, d’un portail sécurisé sur la parcelle et d’une porte sectionnelle. Modulable selon vos besoins, il convient à une activité commerciale, des bureaux ou des services.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT hors charges, soit 1 750 € HT par mois, avec 48 € HT de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont à la charge du locataire.