Local commercial à louer – Roquemaure – 250 m²

Situé dans la zone d’activités de l’Aspre à Roquemaure, à proximité immédiate de l’autoroute A9 et de ses axes vers Avignon et Nîmes, ce local moderne bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement professionnel dynamique. Sa bonne visibilité et son accès pratique en font une adresse adaptée au développement de votre activité.

D’une surface totale de 250 m², le bien comprend 200 m² en rez-de-chaussée modulables en atelier, entrepôt, espace de stockage, showroom ou bureaux, ainsi qu’une mezzanine climatisée de 50 m² idéale pour des bureaux. Il dispose également d’une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs, d’un portail sécurisé et de stationnements privatifs sur la parcelle. Sa construction récente offre une excellente isolation et des finitions modernes.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT hors charges, soit 1 750 € HT par mois, avec des charges de 39,58 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Ce local conviendra notamment à des artisans, PME, entreprises de services ou activités de logistique et de stockage.