Local commercial à louer – Roquebrune-Cap-Martin – 100 m²

Au cœur de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du nouvel écoquartier « Cœur de Carnolès », à proximité immédiate de la gare et des commerces. Situé sur un axe très passant, il offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine linéaire sur rue.

La surface, dotée d’une belle hauteur sous plafond et facilement aménageable, peut accueillir différents espaces de vente, de bureaux ou de stockage. Elle convient à une activité commerciale ou de services, ainsi qu’à des bureaux, sous réserve des autorisations applicables et du règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances et la restauration chaude sont à confirmer.

Le local est proposé en bail dérogatoire d’une durée maximale de 3 ans, pour un loyer annuel de 24 480 € HT/HC (soit 2 040 € par mois), avec 200 € de provisions mensuelles sur charges et un dépôt de garantie de 1 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.