Local commercial à louer – Roquebrune-Cap-Martin – 73 m²

À Roquebrune-Cap-Martin, ce local commercial d’environ 73 m² bénéficie d’une terrasse privative de 67 m², offrant un espace complémentaire appréciable pour accueillir la clientèle et renforcer la visibilité de l’activité. Il représente une belle opportunité pour développer un commerce dans un secteur attractif de la commune.

La destination du bail autorise notamment les activités de presse, papeterie, librairie, jeux de hasard, articles pour fumeurs, boissons, confiserie et alimentation, ainsi que des activités complémentaires prévues au contrat. Le local présente un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation ; des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces à votre projet.

Le bail commercial, renouvelé en 2025, court jusqu’au 28 avril 2034 et prévoit une indexation selon l’ILC. Le loyer annuel s’élève à 52 512 € HT HC, avec une provision sur charges de 2 400 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.